セルン新町から徒歩で約15分ほどで「南堀江」に行けます。「南堀江」は大阪で一人暮らしを満喫できるおしゃれな街として人気です。カフェやブティック、雑貨、インポート家具、インテリアショップなどで有名な大阪の「おしゃれ」を代表する「立花通り」オレンジ通りもあります。
このビスセルンはコワーキングスペースとして、ガッツリとしたビジネス環境となります。カラーレーザー複合機や高速WIFIも装備されており、最高のテレワークができます。
近くには中央図書館の自習室などもありますが、最近は新型コロナの影響でご利用できない状況が続いています。そのため、この落ち着いた環境のビスセルンのご利用で、TOEIC対策などの語学勉強や司法試験や公認関係士など、難度の高い資格試験向けの勉強空間としても最適です。
一人暮らしを始める際には、家具や家電などを一式そろえる必要があるので、今回のキャンペーンで用意された家具・家電を実際に購入するといくらになるか試算しました。
この物件は高級賃貸、積水ハウスのシャーメゾンです。それなので、カーテンや家具などの調度品はそれ相当な商品をご用意いたしました。それと同等な商品の値段を試算しました。（あくまでも推測です。）
この約１４万円は初期費用を抑えたい方にとっては決して安い金額ではないと思いますが、いかがでしょうか？その他、リビングのエアコン１台や無料インターネット設備などは通常設備として無料でご利用可能です。（今回の初期費用試算からは除外しています。）
【期間限定キャンペーン】
備え付け設備一覧
・木製ベットフレーム（無印良品）
・シンコール製カーテン（積水オリジナル）
・シーリングライト（ＬＥＤ）ｐａｎａｓｏｎｉｃ製
・Echo Dot (エコードット) スマートスピーカー(amazon)
・シャープ製全自動洗濯機 25kg用
・シャープ製電子レンジ
・シャープ製２ドア冷蔵庫152Ｌ
その他
・インターネット無料
インターネット無料は最近のお部屋ではよくあるサービスなので、今回は試算から除外。
・ダイキン製ルームエアコン
ルームエアコンの備え付けもよくある設備なので、今回は試算から除外。
| 無印良品製 木製ベットフレーム/シングル | ||
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| どんな部屋にも合わせやすい、ベーシックでシンプルなオーク材突板の組み立てベットです。※衛生上の観点によりマットレス・寝具等はご用意しておりません。 【外寸】幅100.5×奥行201.5×高さ74cm 【参考】専用ベット下収納ボックス(別売り)/定価7990円(税込)最大3つまでベット下に収まります。 |
| シンコール製 カーテン | ||
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| 積水ハウスオリジナルインテリアコーディネーション『SHIC』の内装カラーWHITE・LIGHT・DARKのイメージに合わせて、カーテンをコーディナート。レース+ドレープの二重吊りです。
【typeA・B】WHITE×ドレープⅠ 【typeC・D】WHITE×ドレープⅢ 【typeE・F】DARK×ドレープⅡ 【typeG・H】DARK×ドレープⅠ |
| パナソニック製 LEDリーリングライト | ||
|---|---|---|
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| ・電球色 ・リモコンで明るさを100％~5％連続調光可 アプリの活用で遠隔操作も可能な主照明をご用意しています。スマホで帰宅前に点灯や、消し忘れて出かけた際の消灯も可能。在宅時はスマートスピーカーで音声操作もしていただけます。 キッチン・一部居室のダウンライト等の補助照明や居室以外の照明もすべて設置済みです。 シーリングライト以外の照明は遠隔操作ができません。 |
| Amazon Echo Dot | ||
|---|---|---|
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| スマートリモコンとスマートスピーカーをセットでご用意しています。
エアコン・照明などの家電をアプリで遠隔操作ができ、室内では音声で操作していただけます。 |
| オプテージ+ギガプライズ | ||
|---|---|---|
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| 利用料無料のインターネット設備。
最大1Gbps(上り下り最大)の光ネットを入居後すぐに無料でご利用いただけます。お部屋のWi-Fiアクセスポイントで室内どこからでも快適通信。有線でも接続可能です。 |
| ダイキン製 ルームエアコン | ||
|---|---|---|
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| ・フィルター自動お掃除機能付き ・デジタル制御、PIT(ビット)制御で快適な温度、湿度にコントロール アプリを活用することで、遠隔操作が可能なルームエアコン。予めスマホでエアコンを作動させ、快適な温度のお部屋に帰宅していただけます。在宅時にはスマートスピーカーで音声操作も可能です。 ※E-Typeのみ天井埋め込み型 |
| シャープ製 全自動洗濯機／4.5kg | ||
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| ・洗濯から脱水まで約３３分の高水準スピード ・便利なコースメニュー （おしゃれ着コース・ガンコ汚れコース・時短コース) ・洗濯ものの絡みをほぐし運転機能 |
| シャープ製 単機能電子レンジ/22L | ||
|---|---|---|
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| ・大型LED表示 ・4つのダイレクトキー ・700Wレンジ加熱 ・27cm丸皿ターンテーブル ・庫内が見えやすいワイドドアガラス |
| シャープ製 2ドア冷蔵庫/152L | ||
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| ・※()は「食品収納スペース」の目安です。 ・節電効果の高い省エネタイプ ・ワンルームでも気になりにくい静音化設計 ・電子レンジを載せられる耐熱100℃のトップテーブル。 |
【お部屋をすぐご案内できます。
キョウシン南森町店まで
お問合せください。】
シャーメゾンshopとは？積水ハウス施工賃貸住宅（シャーメゾン）のハイクオリティーなアパート・マンションの仲介業としての入居者募集特約店です 。
弊社の強みは何といっても、シャーメゾンなどハウスメーカーの物件も併せて紹介できることです！お客様が事前に検討されていた物件の他に、他社では紹介できない物件も当社では多数ご紹介できます。弊社からご提案した物件の方がお客様のご希望により近く、またお客様の当初予算よりもお値段が安くなることもしばしばあります。
私たちは地域を知り尽くした賃貸不動産のプロ集団です。どうぞ安心してお任せ下さい！
積水ハウスの新築高級賃貸マンション「シャーメゾン セルン新町」地上11階建て153戸募集の入居者様の募集を開始しました。 令和3年7月1日から入居予定となっています。大阪メトロ千日前線西長堀駅徒歩3分、大阪メトロ御堂筋線心斎橋駅徒歩15分、都心へのアクセスはもちろん日常生活も充実したグットロケーションです。
セルン新町の廊下はホテルのような内廊下仕様で、フロア全体に高級感があります。また、各階に駐輪スペースが設置されており、あなたの大切な愛車を風雨や盗難から守ることができます。
大阪のミナミは新型コロナウイルスの影響で需要が減り、地価も下落しました。セルン新町も元々法人企業の社員寮として計画されていましたが、コロナウイルスの影響でその需要が見込めなくなり、一般賃貸マンションとして募集している経緯があります。そのため、積水ハウスとしては異例中の異例で6/30迄のキャンペーンを実施しています。
セルン新町は、単身向けの賃貸マンションとしては珍しく２Ｆに広さ１１６㎡（３４席）のコミュニティスペースと図書館の閲覧室のような広さ５２．７㎡（１５席）のコワーキングスペースがあります。しかも、積水ハウスのシャーメゾン仕様なので、当然高級仕様です。コミュニティスペースはテレワークやリモート会議にご利用可能です。大型テレビでスポーツ観戦や映画鑑賞、キッチンでお料理、ホームパーティをお楽しみ頂けます。
【付属設備】キッチン、大型テレビ、冷蔵庫、 高速WIFI 有線LAN
同じく２Ｆには広さ５２．７㎡（１５席）のコワーキングスペースがあります。通勤時間ゼロのテレワークスペースとなり、資格試験の勉強などにも最適で、安心してお仕事をして頂ける環境です。自室で仕事をするよりは、ビジネス空間であるコワーキングスペースの方がメリハリが効くと思います。この空間にはカラーレーザー複合機や高速WIFI、有線ＬＡＮなどのビジネス設備が整っています。
【付属設備】カラーレーザー複合機 高速WIFI 有線LAN
これらの設備のご利用料金には追加料金がかかりません。（いずれも月額１．１万円の共用費に含まれており、いつでもご利用可能です！）
セルン新町１Ｆフロアの商業店舗は大手ドラックストアの「ウエルシア薬局」となるようです。１Ｆがドラックストアだと何かと便利ですよね。
このコミュニティスペースの利用方法ですが、備え付けのキッチンや冷蔵庫なども装備されており、調理なども利用できます。備え付けの大型テレビでサッカー、東京オリンピックなどのスポーツ観戦や気の合った友人同士で飲み会、各種イベントなども開催可能です。
とても大阪市内とは思えないほど緑にあふれている都心のオアシス「靭公園」。セルン新町からは約15分ほど散歩すると到着します。「靭公園」は自然が広がっている知る人ぞ知る穴場のスポットです。公園内を散策すると都会の喧騒さを忘れさせ、とても心が癒されると思います。
あなたのご希望に応じたお部屋をご用意しました。セルン新町のご紹介動画です。備え付け家具・家電も併せてご覧ください。
【チャプター】
0:00 オープニング
0:11 ①タイプG （1K） 東/25.96㎡
2:21 ②タイプB1 （1DK） 西/26.36㎡
3:17 ③タイプF1 （1R） 南/26.85㎡
4:15 ④タイプA （1R） 西/26.36㎡
| 空き 状況 |
号室/ 間取  |
専有 面積 |
敷金/ 礼金 |
賃料/ 管理費 |
間取り図 |
|---|---|---|---|---|---|
| 募集中 | 0218 1K |
25.53㎡ | 1万円 7.2万円 |
72,000円 11,000円 |
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| 募集中 | 0320 1K |
25.53㎡ | 1万円 6.9万円 |
69,000円 11,000円 |
 |
| 募集中 | 0405 1DK |
26.36㎡ | 2万円 10万円 |
77,000円 11,000円 |
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| 募集中 | 0413 1R |
36.02㎡ | 2万円 9.8万円 |
98,000円 11,000円 |
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| 募集中 | 0508 1DK |
26.36㎡ | 1万円 7.2万円 |
72,000円 11,000円 |
 |
| 募集中 | 0513 1R |
36.02㎡ | 2万円 15.0万円 |
100,000円 11,000円 |
|
| 募集中 | 0606 1DK |
26.36㎡ | 2万円 10.0万円 |
79,000円 11,000円 |
 |
| 募集中 | 0611 1DK |
26.36㎡ | 1万円 7.8万円 |
78,000円 11,000円 |
 |
| 募集中 | 0620 1K |
25.53㎡ | 2万円 10.0万円 |
70,000円 11,000円 |
|
| 募集中 | 0711 1DK |
26.36㎡ | 2万円 10.0万円 |
79,000円 11,000円 |
|
| 募集中 | 0713 1R |
36.02㎡ | 2万円 13.0万円 |
103,000円 11,000円 |
|
| 募集中 | 0720 1K |
25.53㎡ | 2万円 7.3万円 |
73,000円 11,000円 |
|
| 募集中 | 0806 1DK |
26.36㎡ | 2万円 10.0万円 |
79,000円 11,000円 |
|
| 募集中 | 0813 1R |
36.02㎡ | 2万円 15.0万円 |
105,000円 11,000円 |
|
| 募集中 | 0815 1R |
26.85㎡ | 2万円 10.0万円 |
80,000円 11,000円 |
 |
| 募集中 | 0820 1K |
25.53㎡ | 2万円 10.0万円 |
72,000円 11,000円 |
|
| 募集中 | 1017 1K |
25.96㎡ | 1万円 7.9万円 |
79,000円 11,000円 |
 |
| 募集中 | 1116 1R |
26.85㎡ | 2万円 10.0万円 |
83,000円 11,000円 |
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218号室（2階）  |
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|---|---|---|
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| 間取り | 専有面積 | 賃料帯 |
| 1K | 25.53m2 | 7.2万円 |
| 敷金 | 礼金 | 共益費 |
| 1万円 | 7.2万円 | 1.1万円 |
| 220号室（2階） |
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|---|---|---|
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| 間取り | 専有面積 | 賃料帯 |
| 1K | 25.53m2 | 6.9万円 |
| 敷金 | 礼金 | 共益費 |
| 1万円 | 3万円 | 1.1万円 |
| 320号室（3階） |
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|---|---|---|
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| 間取り | 専有面積 | 賃料帯 |
| 1K | 25.53m2 | 6.9万円 |
| 敷金 | 礼金 | 共益費 |
| 1万円 | 6.9万円 | 1.1万円 |
| 413号室（4階） |
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|---|---|---|
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| 間取り | 専有面積 | 賃料帯 |
| 1R | 36.02m2 | 9.8万円 |
| 敷金 | 礼金 | 共益費 |
| 2万円 | 9.8万円 | 1.1万円 |
| 508号室（5階） |
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|---|---|---|
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| 間取り | 専有面積 | 賃料帯 |
| 1DK/td> | 26.36m2 | 7.2万円 |
| 敷金 | 礼金 | 共益費 |
| 1万円 | 7.2万円 | 1.1万円 |
| 606号室（6階） |
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|---|---|---|
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| 間取り | 専有面積 | 賃料帯 |
| 1DK | 26.36m2 | 7.8万円 |
| 敷金 | 礼金 | 共益費 |
| 1万円 | 7.8万円 | 1.1万円 |
| 620号室（6階） |
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|---|---|---|
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| 間取り | 専有面積 | 賃料帯 |
| 1K | 25.53m2 | 7.0万円 |
| 敷金 | 礼金 | 共益費 |
| 2万円 | 10.0万円 | 1.1万円 |
| 711号室（7階） |
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|---|---|---|
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| 間取り | 専有面積 | 賃料帯 |
| 1DK | 26.36m2 | 7.9万円 |
| 敷金 | 礼金 | 共益費 |
| 2万円 | 10万円 | 1.1万円 |
| 813号室（8階） |
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|---|---|---|
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| 間取り | 専有面積 | 賃料帯 |
| 1R | 36.02m2 | 10.5万円 |
| 敷金 | 礼金 | 共益費 |
| 2万円 | 15万円 | 1.1万円 |
| 815号室（8階） |
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|---|---|---|
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| 間取り | 専有面積 | 賃料帯 |
| 1R | 26.85m2 | 8.0万円 |
| 敷金 | 礼金 | 共益費 |
| 2万円 | 10万円 | 1.1万円 |
| 1017号室（10階） |
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|---|---|---|
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| 間取り | 専有面積 | 賃料帯 |
| 1K | 25.96m2 | 7.9万円 |
| 敷金 | 礼金 | 共益費 |
| 1万円 | 7.9万円 | 1.1万円 |
| 1113号室（11階） |
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|---|---|---|
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| 間取り | 専有面積 | 賃料帯 |
| 1R | 36.02m2 | 9.9万円 |
| 敷金 | 礼金 | 共益費 |
| 2万円 | 9.9万円 | 1.1万円 |
| 1116号室（11階） |
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|---|---|---|
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| 間取り | 専有面積 | 賃料帯 |
| 1R | 26.85m2 | 8.3万円 |
| 敷金 | 礼金 | 共益費 |
| 2万円 | 10.0万円 | 1.1万円 |
| 名 称 | セルン新町 |
|---|---|
| 所在地 | 550-0013 大阪市西区新町4丁目10-21（地図で見る） |
| 構 造 | 鉄骨コンクリート11階建 |
| 総戸数 | 1R/1K/1DK（全153戸） |
| 築年月 | 令和3年7月築 |
| 家賃 | 74,000円～101,500円 |
| 駐車場 | 自転車：無料 (各階自転車置き場) |
| 敷金 | 2万円 |
| 礼金 | 10万円 |
| 共益費 | 11,000円 |
| その他 | 町会費：月額300円 安心サポート：月額800円(税別) クリーニング特約料：20,000円(税別) |
| 保証会社 保証料 |
アプラス:初年度保証料22,000円 月額賃料等の1％ |
インターネット対応（ギガプライズ）／インターネット無料（Wi-Fi対応）／エレベーター（カメラ設置）／オートロック・自動ドア／ゴミ集積場（敷地内）／駐輪場／防犯カメラ／玄関鍵（ディンプルキー）／玄関鍵（非接触キー）／カラーモニタ付ドアホン／遮熱断熱複層ガラス／システムキッチン／給湯器（エコジョーズ、追焚機能付）／24H換気システム／エアコン1台（リビング）
