【シャーメゾン特約店】積水ハウスの賃貸物件 シャンス中崎 - 大阪メトロ谷町線中崎町駅徒歩3分の賃貸物件

中崎町駅から徒歩3分の新築

 大阪メトロ谷町線中崎町駅の出口から徒歩3分、商業ビルが立ち並ぶ地域にあります。積水ハウスの新築高級賃貸マンション「シャンス中崎」地上6階建て12戸募集の入居者様の募集を開始しました。 令和3年12月1日から入居予定となっています。

２～５階のフロア全体

２階～５階のフロア全体図です。フロア全体が３室で構成されています。共用部は内廊下となっており、防火扉の先が階段となっています。

１階のエントランス

１階のフロア全体図です。１階は店舗（お店）となる予定です。オートロックの手前にラック式自転車置場１１台と平置き自転車２台の駐輪場、ゴミ置場があります。

この物件の３つの魅了

 シャーメゾンならではの豪華な設備と遮音性・耐震性のある居室空間はもちろんのこと、この物件にはさらに３つの魅力があります。

１．ペット可(猫ちゃんもＯＫ)

 この物件はペット可となっており、猫ちゃんもＯＫとなってます。通常ペット可の物件でも猫ちゃんが飼える条件は希少となっています。
 さらにペット飼育の際には「敷金等の条件が上がる」場合もありますが、この「シャンス中崎」では追加料金等を一切頂きません。ご安心くださいませ。

２．中崎町駅から徒歩3分

 一般的には商業地域にある物件は通常の住宅エリアよりは地価が高く、通常はその分お家賃も高くなります。
 また、この地域は都市計画法において「市街地における火災の危険を防除するため定める地域」として「防火地域」に指定される地域で、建物構造も耐火建築にするなど法令上の制限もあります。
 このような条件で、このお部屋の賃料は商業エリアで、駅から徒歩3分圏の新築としてはかなりコスパが良いと思います。

３．北区エリアのアクセスにとにかく便利

 大阪メトロ谷町線「中崎町」駅は梅田駅、天神橋筋六丁目駅まで１駅の距離です。
 中崎町駅周辺は休日ともなると、地方から電車や車から来る観光客で混雑しています。そのため、車を駐車する場所さえ容易に見つかりません。それ位、人気エリアなのです。
 この物件に引越すと、友人が遊びに来る頻度が増えるかもしれませんね。

この物件は募集12戸のみ

 申しそびれましたが、この物件は全体で12戸のみの募集です。それなので、人気の部屋から先に完売してしまう可能性が高いのです。
 弊社はシャーメゾンの特約店です。ですから、キョウシン南森町店から入居のお申込みすると、契約から入居開始までご納得の対応となります。
シャンス中崎の詳細な空室情報等については、0120-37-3380（通話無料）（キョウシン南森町店）までお問合せください。）

さらなる魅力

 中崎町と言えば、おしゃれなアンティーク雑貨屋ですね。こんなところにお店が！？というような路地裏にもたくさん面白いショップがあります。路地裏散歩を楽しみながら、お気に入りのお店を見つけてくださいね☆

中崎町の周辺MAP

 中崎町のそこかしこに点在するカフェ、雑貨店等のお店マップ一覧です。
 中崎町エリアの雑貨店の特徴は、アンティーク家具や手作りアクセサリーなど、他では買えないような１点物を取り扱っているお店が多く、取り扱っている商品はお店によってバラバラです。

1.アンティーク雑貨屋天国

 北欧家具を販売する店や、ストリート系のファッションアイテムが多いお店、懐かしの昭和レトロなおもちゃが並んだお店などがあります。
 どんな趣味の方が訪れても、きっと自分の好みにあったお店が見つかると思います。

2.休みの日は観光客で賑わう街

 中崎町周辺は古着やアンティーク雑貨屋、オシャレなCafeが多数あります。土曜日、日曜日となると、人が途切れることなく、街全体が賑わっています。
 特に人気のあるスイーツ店の前などは行列になっています。

3.天六（てんろく）行きのおすすめ徒歩ルートは？

 隣駅の天神橋筋六丁目駅までの徒歩ルートは多数あります。おすすめは「天五中崎通商店街」通称「おいでやす通り」の中を通るコースで、天神橋筋商店街に合流するまでの約500mの距離です。
 アーケードのある商店街なので、雨の日でも安心して通行できます。散歩する度に新たなお店などを見つけたりなど楽しみも多い通りです。
 お店の大半は飲食店で、お客さんが行列になっている人気店もあります。

4.阪急百貨店までのおすすめ徒歩ルートは？

 隣駅にある阪急百貨店についても、徒歩ルートは多数あります。
 おすすめは、都島通りを梅田方面に堂山町の交点まで行き、ヘップファイブと大阪環状線の間にある通りを経由するコースです。ブティックが並ぶ通りはとてもオシャレで華やかな雰囲気と思います。

5.梅田の商業施設へふらりとお買い物

この中崎町エリアから自転車のご利用で、ルクア大阪やグランフロント大阪へいつでも買い物に行ける手軽さです。特にアシスト自転車を活用すれば、行動範囲は各段に広がります。広いようで狭い大阪市内、駐輪場は2時間無料で利用できる商業施設もあります。

6.完成が待ち遠しいうめきた2期地区開発事業

南街区と北街区の間に約45,000㎡の都市公園が計画され、オフィス、商業施設、都市型住宅、ホテルなどで構成する大規模複合施設が建設される予定です。2024年夏に一部が開業する予定で、2027年度に全体が完成されます。

7.2023年春に新駅開業

2023年春にJR西日本が開業予定の「うめきた（大阪）地下駅」は、「関空特急はるか」などが停車し、関西圏の主要鉄道を結ぶ新たなターミナル駅になります。特に、関西国際空港、新大阪駅へのアクセスが飛躍的に向上する計画となっています。

弊社はシャーメゾンショップ キョウシン 南森町店です。

シャーメゾンshopとは？積水ハウス施工賃貸住宅（シャーメゾン）のハイクオリティーなマンションの仲介業としての入居者募集特約店です 。

 弊社の強みは何といっても、シャーメゾンなどハウスメーカーの物件も併せて紹介できることです！お客様が事前に検討されていた物件の他に、他社では紹介できない物件も当社では多数ご紹介できます。弊社からご提案した物件の方がお客様のご希望により近く、またお客様の当初予算よりもお値段が安くなることもしばしばあります。
 私たちは地域を知り尽くした賃貸不動産のプロ集団です。どうぞ安心してお任せ下さい！

物件概要

名　 称	シャンス中崎
所在地	531-0071 大阪府大阪市北区中崎町2丁目5-3付近（地図で見る）
構　 造	RC(鉄筋コンクリート造)6階建
総戸数	1LDK:(全12戸)
築年月	令和3年12月1日入居予定
家賃	112,000円～126,000円
駐車場	無
敷金	50,000円
一時金	250,000円
共益費	8,000円
保証会社 保証料	初回保証料：22，000円　月額：総賃料の1％
その他	更新料：40,000円(2年間) クリーニング特約料：44,000円 安心サポート：880円

特徴

ＣＡＴＶ（ｅｏ光ＴＶ）／インターネット対応／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／エレベーター（カメラ設置）／オートロック・自動ドア／宅配ＢＯＸ／掲示板／シャーメゾンガーデンズ／ホテルライク／階段灯／人感センサー付屋外照明／人感センサー付廊下灯／散水栓／屋外共用水栓／ゴミ集積場（敷地内）／駐輪場（屋根付き）／消火器／造園・植栽／玄関鍵（①キー②ロック）／玄関鍵（ディンプルキー）／玄関鍵（非接触キー）／インターホン／電話配管有／システムキッチン／対面キッチン／ガス漏れ警報機／２口ガスコンロ／給湯器（追焚機能付）／エコジョーズ／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／浴室乾燥機（暖房乾燥）／洗髪洗面化粧台／洗濯機置場（室内）／物干し／室内物干し／トイレ（暖房洗浄便座）／エアコン　１台／クーラースリーブ有／しゃ熱断熱複層ガラス／クッションフロア／フローリング／網戸／バルコニー／玄関クローゼット／照明器具／人感センサー付玄関灯／ソフトクローズ引戸／スライディングスクリーン／全身ミラー／アクセントタイル／自動火災警報器